מחפשים הערכת נזקי מים ואש?

השאירו את הפרטים ואנו נחזור אליכם




    בורר

    יהושע סדן הינו שמאי בעל תעודת הסמכה לבוררות מאת המכון הישראלי לחוות דעת מומחים ובוררים.

    שמאי בעל ניסיון בפסיקות בוררות בתחום הערכת רכוש ונזקים.

    במקרה של מחלוקת או סיכסוך משפטי בתחום הרכוש, מומלץ לנקוט בדרך של בוררות.

    פעולות בוררות בתחום השמאות, שווי רכוש ונזקים לרכוש, טוב שיעשו ע”י שמאי רכוש מנוסה ומהימן.

    הבוררות הינה דרך יעילה ומומלצת לסילוק סיכסוכים כספיים במהירות,

    ללא בירורים ארוכים וישיבות ארוכות בבתי משפט,

    ללא הוצאות לעורכי דין ותשלומים לעדים וללא אגרות בית משפט.

    פסק הבוררות כמוהו כפסק דין חלוט, וניתן לממשו מיד באמצעות הוצאה לפועל.

    בורר בתביעות רכוש צריך שיהיה שמאי רכוש מנוסה והגון.

    פסקי הבוררות היוצאים תחת ידי מסתמכים על הנסיון רב השנים כשמאי רכוש.

    פסקי הבוררות מפורטים ומנומקים על בוריים.

    תהליכי הבוררות בהם טיפלתי הסתיימו לרוב תוך מספר שבועות מתאריך הפנייה.

    לא פעם התרשמתי כי גם הצד המפסיד הבין והשלים עם פסק הבוררות.

    מכל מקום הבין כי חסך עמל רב, זמן ממושך והוצאות רבות שהיו נגרמים לו בבתי המשפט.

    מהי בוררות?

    תהליך הבוררות מוגדר היטב בחוק הבוררות תשכ”ח 1968 על נספחיו ותיקוניו.

    להלן תקציר החוק:

    • “הסכם בוררות” – הסכם בכתב למסור לבוררות סכסוך שנתגלע בין הצדדים להסכם.
    • “דין פסק בוררות” – באין כוונה אחרת בהסכם הבוררות, מחייב פסק בוררות את בעלי הדין וחליפיהם כמעשה בית דין.

    עפ”י הנ”ל, רשאים שני צדדים, החלוקים ביניהם בנושא אזרחי, להחליט בהסכם כתוב למנות בורר מוסכם על שניהם.

    הבורר ישמע את טענות הצדדים, והוא רשאי אף לזמן ולחקור עדים.

    בתום ההליך, יכתוב הבורר “פסק בוררות”. פסק הבוררות מחייב את הצדדים והינו כפסק דין של בית משפט.

    יתרונות הבוררות

    לתהליך הבוררות יתרונות בולטים על פני דיון בבית משפט כדלקמן:

    סדרי הדין

    הבורר אינו כפוף לסדרי הדין הנהוגים בבתי המשפט אלא לדין המהותי בלבד, ולהסכם הבוררות.

    הצדדים רשאים לקבוע בהסכם אם הליך הבוררות יהיה עפ”י סדרי הדין, אם לאו.

    הצדדים רשאים לקבוע בהסכם אם פסק הבוררות יהיה מנומק, אם לאו, וכן הלאה.

    הצדדים רשאים לקבוע ביניהם מה הן השאלות הנתונות להכרעת הבורר , ואלו שאלות יידונו בהליך אחר.

    הצדדים רשאים אף לקבוע תך כמה זמן יחוייב הבורר במתן החלטתו.

    קיצור הליכים

    תהליך הבוררות הינו קצר ביותר.

    משך הבוררות הינו בדרך כלל שבועות אחדים.

    זאת לעומת שנה לפחות בבית משפט השלום.

    (בבית משפט המחוזי משך הדיון הממוצע הינו כשנתיים ויותר)

    סופיות הדיון

    יתרון חשוב ביותר של הליך הבוררות הוא סופיות הדיון.

    פסק הבוררות הינו כפסק דין חלוט של בית משפט.

    עם קבלת פסק הבוררות, ניתן להגישו לביצוע במשרדי הוצאה לפועל, ואין עליו זכות עירעור (למעט חריגים הקבועים בחוק).

    מיקום הדיון

    כאשר התביעה נסבה סביב רכוש מסויים, שלא ניתן להביאו אל בית המשפט, אין לבית המשפט אפשרות לבקר במקום הימצאו ולהתרשם ישירות. בית המשפט נזקק בדרך כלל לעדות מומחים אשר ביקרו במקום הימצא הרכוש.

    הליך הביקור במקום ע”י בית המשפט הינו נדיר ביותר, מסובך ויקר.

    הבורר יכול ורשאי לבקר בכל מקום ולהתרשם בעצמו מהמימצאים בשטח.

    הדיונים בהליך משפטי מתרחשים באולם בית המשפט.

    בהליך בוררות רשאים הצדדים לקבוע את מיקום הדיון.

    מומחיות ומקצועיות

    סיכסוכים משפטיים נסמכים במקרים רבים לעדות מומחה.

    בסיכסוכים חשבונאים יש לפנות אל רואה חשבון.

    בנזקים לרכוש יש להיזקק לשמאי נזקים.

    בהליך משפטי רגיל יש לצרף חוות דעת שמאי מומחה לכתב התביעה.

    הנתבע מצידו מצרף לכתב ההגנה חוות דעת שמאית משלו.

    בהגיע שעת הדיון, עלול בית המשפט להתקשות בהכרעה בין שני המומחים, והוא יזדקק לחוות דעת נוספת של מומחה מטעמו. בדרך זו, אורך הדיון בבית המשפט זמן רב, וההוצאות על מומחים הולכות וגדלות.

    בהליך הבוררות נמסרת המחלוקת למומחה אחד בלבד, וחוות דעתו הינה סופית.

    מחלוקת בגין שווי רכוש או נזקים לרכוש

    יתרונות הבוררות המבוצעת ע”י שמאי רכוש / שמאי נזקים בולטים במיוחד במחלוקות בגין שווי רכוש או נזקים לרכוש.

    בית המשפט אינו יכול להתרשם משווי הרכוש או הנזקים שנגרמו לו אלא מבעד לעיניו של שמאי הרכוש.

    שכירת שמאי כדי שיעיד בבית המשפט תגרור לרוב שכירת שמאי נוסף ע”י הצד השני.

    פעולה זו תגרום לבית המשפט להיזקק לשמאי שלישי שהינו מומחה מטעם בית המשפט, אשר יכריע ביניהם.

    סיכום

    הליך הבוררות ידוע מזה שנים רבות.

    יש לשאוף ולהפיץ הליך זה כדרך יעילה וחכמה לפתרון סכסוכים אזרחיים,

    וכדרך מצויינת להקלה על העומס הנמשך על בתי המשפט.

    איתכם באש ובמים, יהושוע סדן שמאים ומהנדסים - שמאות מדוייקת

    התנהלות משפטית ומקצועית

    יהושע סדן מתמנה רבות כשמאי מומחה מטעם בתי המשפט בכל רחבי הארץ.

    כל הערכות הנזקים במקום אחד

    חוות דעתנו כוללת את כל הדרוש: ציון הליקוים, עלות התיקונים, משך התיקונים והתוצאות הנילוות.

    ניסיון מוכח בתחום מעל 40 שנה

    יהושע סדן מומחה בעל ניסיון של למעלה מ-40 שנים, בעל מוניטין נרחב של שמאי רכוש יסודי ומדוייק.

    מדוע דווקא יהושע סדן?

    מתחילת דרכו כשמאי, לפני למעלה מ-35 שנה, אימץ יהושע סדן את דרכו כשמאי חסר פשרות, אשר חוות הדעת היוצאות תחת ידו הינן מדויקות, מיקצועיות, מנומקות ובהירות. כל השמאים והמהנדסים במשרד מחוייבים למסורת ארוכת שנים זו.

    כל חוות דעת של משרד יהושע סדן הינה מקצועית, מדוייקת, מציגה את המצב לאשורו, ומסוגלת לעמוד במבחנים המשפטים הקפדניים ביותר. (ראה פסקי דין לדוגמה).

    מדיניות זו נותנת את תוצאותיה: המחלוקת שבין הצדדים מצטמצמת למינימום, ולרוב מסתיימת ללא כל דיון משפטי.

    גם אם נוצר דיון משפטי, אזי בתי המשפט פוסקים פעם אחר פעם לטובת חוות הדעת שהוגשה ע"י המשרד.

    קראו עוד

    שמאות נזקי אש

    אירוע אש הינו אירוע חמור ורציני, עם השלכות קשות ונרחבות כלפי הרכוש שניזוק. נזק הנובע מאש מלווה כמעט תמיד בנזקים נלווים: נזקי חום, נזקי פיח, ריח עשן. חומרי הכיבוי ומי הכיבוי גורמים גם הם נזקים כבדים. לעיתים, עולים הנזקים כתוצאה מפעולות הכיבוי על הנזקים מאש השריפה. במהלך השריפה ומיד לאחריה, נוצרים נזקים לציוד חשמלי ואלקטרוני. נוצרים נזקים עקב תקלות חשמל ומי כיבוי. נוצר סיכון גבוה של היווצרות חלודה במוצרי מתכת כתוצאה מפיח. ריחות עשן חודרים לפריטים רגישים כגון: מוצרי ביגוד, מוצרי מזון ועוד. פריטים שחובה להחזיקם בקירור ניזוקים עקב הפסקת פעולת הקירור.

    שמאות נזקי מים

    נזקי מים הם הנזקים הנפוצים ביותר בנזקי רכוש. נזק מים הוא נזק רציני הדורש התייחסות דחופה ומיקצועית של שמאי נזקים. שמאי נזקים מנוסה מסוגל בדרך כלל לאתר את מקור הדליפה לפני שבוצעה חפירה ועבודות איתור. כיצד אפשר לחסוך בעבודות איתור מקור הדליפה? מה קורה למוצרי עץ במקרה של מגע עם מים? כיצד מתמודדים עם שרברבים שהתמנו ע”י חברת ביטוח בנושא נזקי מים? מה קורה אם תשתית החול מתחת לריצוף מלאה מים? ההחלטות בנושא טיפול בנזקי מים חייבות להיות מקצועיות והערכת הנזק חייבת להיות מבוצעת ע”י שמאי נזקים. נגרמו לך נזקים כתוצאה מדליפת מים מהשכנים? יש מה לעשות. התייעץ עם שמאי נזקים מנוסה.

    שמאות נזקי פריצה

    נזקים כתוצאה מפריצה נפוצים מאוד בדירות, במשרדים, בעסקים, בחקלאות ובכל רכוש שהוא. שמאי מומחה לנזקים נדרש לקבוע גם את אופן החדירה והיציאה, עליו לבדוק אם הרכוש עמד בתנאי הגנות כפי שנדרש בביטוח, אם היה ביטוח, וכן להמליץ על הגנות למניעה או צימצום הנזק של פריצה נוספת. שמאי נזקים מומחה נדרש להעריך רכוש שנגנב ואיננו. כיצד מוערך הנזק? מהו הרכוש שנגנב מהמקום ומה שוויו? כיצד ניתן להוכיח זאת? הניסיון והמקצועיות של השמאי יקבעו לעניין היקף הנזק באופן מכריע גם בבתי המשפט. לכן, מומלץ להזמין שמאי נזקים מומחה ומנוסה.

    שיווק באינטרנט שיווק באינטרנט