מחפשים הערכת נזקי מים ואש?

השאירו את הפרטים ואנו נחזור אליכם




    מים כלואים

    אחת התופעות הנפוצות בנזקי מים הינה היכלאות של מים בתשתית הרצפה.

    סוד ידוע הוא כי מים מוצאים את דרכם החוצה במרבית המצבים.

    מים עומדים מוצאים את דרכם דרך סדקים קיימים כלפי מטה ולצדדים או כלפי מעלה באמצעות עליה קפילרית בקירות.

    הימלטות איטית מדי של מים נחשבת למים כלואים.

    בבניה מודרנית, נבנית רצפת המבנה ע”י הידוק חול יבש על גבי תשתית הבטון, לצורך פילוס נכון של אריחי הרצפה.

    התקן הישראלי לעבודות בניה אוסר רטיבות בחול ובתשתית הרצפה בשיעור של למעלה מ-6%.

    מה הן הסכנות של רטיבות ממושכת במצע החול?

    שהייה ממושכת של מים גורמת לנזקים מתמשכים למבנה.

    זיון הברזל:

    חדירה של מים לזיון הברזל בבטון תגרום בסופו של דבר לשיתוך הברזל. ברזל הזיוון מחליד, מתפורר ונהרס בהדרגה.

    תחשיבי העומס שנלקחו בחשבון בעת הבניה כבר אינם נכונים.

    כשהברזל חלוד, נוצרים עיוותים במבנה מחמת עומס יתר.

    הבטון:

    ברזל חלוד משנה את נפחו ודוחף את הבטון שסביבו. כתוצאה מכן עלולים להיווצר סדקים בבטון.

    ריצוף:

    רטיבות בחול גורמת נזק לאריחי הריצוף ולרובה שביניהן. הרובה משנה את ציבעה.

    בין האריחים, צצה אבקה לבנה הנוצרת מהמלחים שבחול. מירקם הבטון שבאריחי טראצו משנה את צבעיו.

    מסביב לאריחים נוצרת מסגרת כהה המכונה “טלויזיה”.

    באריחי אבן ושיש, נוצרים נזקים שונים במירקם האבן. ניתן להבחין בכתמים, שינויים בגוון האבן, סדקים והתפוררות.

    חיפוי הרצפה:

    שטיחים מודבקים מקיר לקיר נהרסים כתוצאה מרטיבות ומעלים ריח רע. פרקטים מעץ או למינציה מתנפחים ומתעוותים.

    קירות:

    מים כלואים בתשתית הרצפה עולים בקירות הסמוכים ונוצרים נזקים לטיח הקירות, לצבע ובהמשך לבלוקים.

    לוחות גבס מוכתמים ובהמשך מתפוררים.

    ארונות וחיפוי עץ:

    חיפויי עץ הסמוכים לרצפה וכן ארונות עץ סופגים רטיבות, משתנים וניזוקים בהדרגה, עד להתפוררות מוחלטת.

    ריח הרטיבות נדבק במוצרי טקסטיל המונחים בארונות הבגדים וגורם להם נזק.

    פטריות ונבגים:

    תנאי רטיבות וחמימות מהווים בית נוח לתרביות של נבגים ופטריות. תרביות אלה יוצרות ריח חריף אופיני.

    בקירות הדירה, ניתן להבחין בכתמים שחורים המהווים תרביות מהסוג הנ”ל.

    חלק מסוגי הנבגים והפיטריות עלולים לגרום נזקים בריאותיים חמורים לבני האדם.

    רשימה ארוכה זו של מפגעים הינה חלקית בלבד והובאה על מנת להעביר לקורא את הסכנות הטמונות במים כלואים.

    אין להתעלם מסכנות אלה!

    חושד שבדירתך יש רטיבות או מים כלואים בתשתית הרצפה? אל תתעלם מכך! התייעץ עם שמאי מומחה בתחום.

    איתכם באש ובמים, יהושוע סדן שמאים ומהנדסים - שמאות מדוייקת

    התנהלות משפטית ומקצועית

    יהושע סדן מתמנה רבות כשמאי מומחה מטעם בתי המשפט בכל רחבי הארץ.

    כל הערכות הנזקים במקום אחד

    חוות דעתנו כוללת את כל הדרוש: ציון הליקוים, עלות התיקונים, משך התיקונים והתוצאות הנילוות.

    ניסיון מוכח בתחום מעל 40 שנה

    יהושע סדן מומחה בעל ניסיון של למעלה מ-40 שנים, בעל מוניטין נרחב של שמאי רכוש יסודי ומדוייק.

    מדוע דווקא יהושע סדן?

    מתחילת דרכו כשמאי, לפני למעלה מ-35 שנה, אימץ יהושע סדן את דרכו כשמאי חסר פשרות, אשר חוות הדעת היוצאות תחת ידו הינן מדויקות, מיקצועיות, מנומקות ובהירות. כל השמאים והמהנדסים במשרד מחוייבים למסורת ארוכת שנים זו.

    כל חוות דעת של משרד יהושע סדן הינה מקצועית, מדוייקת, מציגה את המצב לאשורו, ומסוגלת לעמוד במבחנים המשפטים הקפדניים ביותר. (ראה פסקי דין לדוגמה).

    מדיניות זו נותנת את תוצאותיה: המחלוקת שבין הצדדים מצטמצמת למינימום, ולרוב מסתיימת ללא כל דיון משפטי.

    גם אם נוצר דיון משפטי, אזי בתי המשפט פוסקים פעם אחר פעם לטובת חוות הדעת שהוגשה ע"י המשרד.

    קראו עוד

    שמאות נזקי אש

    אירוע אש הינו אירוע חמור ורציני, עם השלכות קשות ונרחבות כלפי הרכוש שניזוק. נזק הנובע מאש מלווה כמעט תמיד בנזקים נלווים: נזקי חום, נזקי פיח, ריח עשן. חומרי הכיבוי ומי הכיבוי גורמים גם הם נזקים כבדים. לעיתים, עולים הנזקים כתוצאה מפעולות הכיבוי על הנזקים מאש השריפה. במהלך השריפה ומיד לאחריה, נוצרים נזקים לציוד חשמלי ואלקטרוני. נוצרים נזקים עקב תקלות חשמל ומי כיבוי. נוצר סיכון גבוה של היווצרות חלודה במוצרי מתכת כתוצאה מפיח. ריחות עשן חודרים לפריטים רגישים כגון: מוצרי ביגוד, מוצרי מזון ועוד. פריטים שחובה להחזיקם בקירור ניזוקים עקב הפסקת פעולת הקירור.

    שמאות נזקי מים

    נזקי מים הם הנזקים הנפוצים ביותר בנזקי רכוש. נזק מים הוא נזק רציני הדורש התייחסות דחופה ומיקצועית של שמאי נזקים. שמאי נזקים מנוסה מסוגל בדרך כלל לאתר את מקור הדליפה לפני שבוצעה חפירה ועבודות איתור. כיצד אפשר לחסוך בעבודות איתור מקור הדליפה? מה קורה למוצרי עץ במקרה של מגע עם מים? כיצד מתמודדים עם שרברבים שהתמנו ע”י חברת ביטוח בנושא נזקי מים? מה קורה אם תשתית החול מתחת לריצוף מלאה מים? ההחלטות בנושא טיפול בנזקי מים חייבות להיות מקצועיות והערכת הנזק חייבת להיות מבוצעת ע”י שמאי נזקים. נגרמו לך נזקים כתוצאה מדליפת מים מהשכנים? יש מה לעשות. התייעץ עם שמאי נזקים מנוסה.

    שמאות נזקי פריצה

    נזקים כתוצאה מפריצה נפוצים מאוד בדירות, במשרדים, בעסקים, בחקלאות ובכל רכוש שהוא. שמאי מומחה לנזקים נדרש לקבוע גם את אופן החדירה והיציאה, עליו לבדוק אם הרכוש עמד בתנאי הגנות כפי שנדרש בביטוח, אם היה ביטוח, וכן להמליץ על הגנות למניעה או צימצום הנזק של פריצה נוספת. שמאי נזקים מומחה נדרש להעריך רכוש שנגנב ואיננו. כיצד מוערך הנזק? מהו הרכוש שנגנב מהמקום ומה שוויו? כיצד ניתן להוכיח זאת? הניסיון והמקצועיות של השמאי יקבעו לעניין היקף הנזק באופן מכריע גם בבתי המשפט. לכן, מומלץ להזמין שמאי נזקים מומחה ומנוסה.

    שיווק באינטרנט שיווק באינטרנט