מחפשים הערכת נזקי מים ואש?

השאירו את הפרטים ואנו נחזור אליכם




    לעשות סדר לקראת חג הפסח

    (או לעשות פסח לקראת ליל הסדר?)

    גשמי החורף כבר חלפו וחג הפסח ממשמש ובא. כל אחד מאיתנו מתמלא באנרגיות המחייבות אותנו לעשות סדר. עלינו לתקן את הבית ולהכין אותו לקראת חג הפסח.

    באופן פרדוקסלי, “לעשות פסח” פירושו לא לפסוח על כלום, ולעשות הכל בסדר הנכון.

    בין אם מדובר בשיפוצים מתוכננים ובין אם בתיקון נזקי החורף, חשוב לתכנן את צעדינו לפני שפועלים.

    הבה נעשה סדר בדברים.

    נזקים כתוצאה מחדירת מי גשם

    יש לאתר את הנזקים שנוצרו מחדירת מי גשם, לברר את הסיבות לחדירת המים ולטפל בהם.

    בחדירת מי גשם מבעד לאיטום הגג יש לברר: מי אחראי לביצוע האיטום? האם יש אחריות על האיטום? מי הם השותפים לגג? האם אפשר לדרוש מהם השתתפות בתיקון?

    בחדירת מי גשם מבעד לקירות, יש לבדוק את איטום הקירות. דעו, כי הקירות החיצוניים בבית משותף הינם רכוש משותף של כל הדירות בבניין ואפשר לתבוע את השתתפות השכנים.

    רק לאחר איתור האחראים והמשתתפים בתיקון הנזקים לחלקים החיצוניים במבנה המשותף, יש לגשת לתיקון הקירות הפנימיים והתקרות.

    טיפול בעובשים

    יש להיפטר בכל מחיר מעובשים ופטריות הנוצרים כתוצאה מרטיבות.

    העובש השחור-ירוק מייצר סידרה של רעלים מזיקים ומגוון תרכובות המסכנות את בריאות האדם, החל מתגובות אלרגיות ועד להשלכות בריאותיות חמורות.

    הישרדותו של עובש תלויה ברטיבות הנמצאת בקירות ובתקרות. כל עוד הרטיבות קיימת, טיפולים כאלו ואחרים בעובש ואף צביעה מעליו יעזרו באופן זמני בלבד, והעובש יחזור.

    יש לטפל במקור הרטיבות, בין אם מדובר בחדירת מי גשם או בדליפות מצנרת לפני הטיפול בעובש על מנת למנוע את חזרתו.

    תיקון דליפות בצנרת הדירה

    יש לאתר את הסיבות לכתמי רטיבות בחלקי הדירה, התקלפויות לא מוסברות ושינויי צבע.

    בדרך כלל, מדובר בדליפת מים מצנרת. יש לבדוק את המקור לרטיבות ולטפל בו, לפני ביצוע תיקוני טיח וצבע.

    יש להיעזר במאתר נזילות מקצועי על מנת לוודא שלא מבוצעים תיקונים וחפירות בבית לחינם.

    בעלי המקצוע אשר מבצעים את התיקונים עצמם חייבים להיות מקצועיים.

    מומלץ להיעזר בשמאי מומחה לנזקי מים על מנת להיות בטוחים בגורמי הנזק ובעלות התיקון, במיוחד אם מדובר בנזק שהגיע לדירתכם כתוצאה מדליפה אצל שכן, או בדליפה בדירתכם היכולה ליצור נזקים למבנה המשותף או לדירות השכנות.

    תיקון סדקים

    ראשית, יש לברר מה הם הגורמים לסדקים ומה הסכנות הצפויות מהם.

    יש לברר כיצד לטפל בסדקים לפני שמסתירים אותם בטיח וצבע.

    ישנם סדקים הנוצרים כתוצאה מבנייה לקויה או תכנון לקוי של המבנה, במיוחד אם מדובר בתוספות בניה חדשות.

    בכל מקרה, יש לבדוק היטב האם יש אפשרות לתקן את הגורם לסדקים, ולא רק את הסדקים עצמם.

    התייעצות עם שמאי נזקים

    בכל אחד מהמקרים הנ”ל יש להיעזר בשמאי נזקים מנוסה כדי לאתר את הגורמים לנזק, את האחראים לו ואת המשתתפים הפוטנציאליים בתיקון הנזק.

    רק לאחר איתור האחראים והמשתתפים יש לגשת לתיקון גופו.

    ליקויים ברהיטים

    רכשת רהיטים ואינך מרוצה?

    אל תתמהמה. עשה את כל הבדיקות הנדרשות מיד. פנה לספק בכתב ופרט את הליקויים ואי ההתאמות. רבים הסיכויים כי הפריט יוחלף בפריט תקין ללא בעיות מיוחדות.

    לא קיבלת מענה מספק?

    הזמן שמאי נזקים מיד ובדוק אם קיימת “אי התאמה” במובן חוק הגנת הצרכן.

    שינויים ושיפוצים נרחבים

    מספר עצות זהב:

    אל תעשו שינויים ושיפוצים נרחבים בדירה בעונה זו. כל הקבלנים עסוקים מאוד בשבועות הקודמים לחג הפסח והמחירים מאמירים. אתה חייב… אבל חייב לעשות שיפוצים? עשה את כל ההכנות הנדרשות עכשיו, ואת הביצוע השאר לאחר החג.

    התייעץ עם אדריכל, עשה סקר שוק, בדוק תנאים לחוזה העתידי עם הקבלן, קבל הצעות מחיר והשווה ביניהן. קבל המלצות וחקור אותן ביסודיות.

    מאחל לכולנו סדר פסח מתוכנן, רציונלי ומוצלח.

    חג שמח!

    איתכם באש ובמים, יהושוע סדן שמאים ומהנדסים - שמאות מדוייקת

    התנהלות משפטית ומקצועית

    יהושע סדן מתמנה רבות כשמאי מומחה מטעם בתי המשפט בכל רחבי הארץ.

    כל הערכות הנזקים במקום אחד

    חוות דעתנו כוללת את כל הדרוש: ציון הליקוים, עלות התיקונים, משך התיקונים והתוצאות הנילוות.

    ניסיון מוכח בתחום מעל 40 שנה

    יהושע סדן מומחה בעל ניסיון של למעלה מ-40 שנים, בעל מוניטין נרחב של שמאי רכוש יסודי ומדוייק.

    מדוע דווקא יהושע סדן?

    מתחילת דרכו כשמאי, לפני למעלה מ-35 שנה, אימץ יהושע סדן את דרכו כשמאי חסר פשרות, אשר חוות הדעת היוצאות תחת ידו הינן מדויקות, מיקצועיות, מנומקות ובהירות. כל השמאים והמהנדסים במשרד מחוייבים למסורת ארוכת שנים זו.

    כל חוות דעת של משרד יהושע סדן הינה מקצועית, מדוייקת, מציגה את המצב לאשורו, ומסוגלת לעמוד במבחנים המשפטים הקפדניים ביותר. (ראה פסקי דין לדוגמה).

    מדיניות זו נותנת את תוצאותיה: המחלוקת שבין הצדדים מצטמצמת למינימום, ולרוב מסתיימת ללא כל דיון משפטי.

    גם אם נוצר דיון משפטי, אזי בתי המשפט פוסקים פעם אחר פעם לטובת חוות הדעת שהוגשה ע"י המשרד.

    קראו עוד

    שמאות נזקי אש

    אירוע אש הינו אירוע חמור ורציני, עם השלכות קשות ונרחבות כלפי הרכוש שניזוק. נזק הנובע מאש מלווה כמעט תמיד בנזקים נלווים: נזקי חום, נזקי פיח, ריח עשן. חומרי הכיבוי ומי הכיבוי גורמים גם הם נזקים כבדים. לעיתים, עולים הנזקים כתוצאה מפעולות הכיבוי על הנזקים מאש השריפה. במהלך השריפה ומיד לאחריה, נוצרים נזקים לציוד חשמלי ואלקטרוני. נוצרים נזקים עקב תקלות חשמל ומי כיבוי. נוצר סיכון גבוה של היווצרות חלודה במוצרי מתכת כתוצאה מפיח. ריחות עשן חודרים לפריטים רגישים כגון: מוצרי ביגוד, מוצרי מזון ועוד. פריטים שחובה להחזיקם בקירור ניזוקים עקב הפסקת פעולת הקירור.

    שמאות נזקי מים

    נזקי מים הם הנזקים הנפוצים ביותר בנזקי רכוש. נזק מים הוא נזק רציני הדורש התייחסות דחופה ומיקצועית של שמאי נזקים. שמאי נזקים מנוסה מסוגל בדרך כלל לאתר את מקור הדליפה לפני שבוצעה חפירה ועבודות איתור. כיצד אפשר לחסוך בעבודות איתור מקור הדליפה? מה קורה למוצרי עץ במקרה של מגע עם מים? כיצד מתמודדים עם שרברבים שהתמנו ע”י חברת ביטוח בנושא נזקי מים? מה קורה אם תשתית החול מתחת לריצוף מלאה מים? ההחלטות בנושא טיפול בנזקי מים חייבות להיות מקצועיות והערכת הנזק חייבת להיות מבוצעת ע”י שמאי נזקים. נגרמו לך נזקים כתוצאה מדליפת מים מהשכנים? יש מה לעשות. התייעץ עם שמאי נזקים מנוסה.

    שמאות נזקי פריצה

    נזקים כתוצאה מפריצה נפוצים מאוד בדירות, במשרדים, בעסקים, בחקלאות ובכל רכוש שהוא. שמאי מומחה לנזקים נדרש לקבוע גם את אופן החדירה והיציאה, עליו לבדוק אם הרכוש עמד בתנאי הגנות כפי שנדרש בביטוח, אם היה ביטוח, וכן להמליץ על הגנות למניעה או צימצום הנזק של פריצה נוספת. שמאי נזקים מומחה נדרש להעריך רכוש שנגנב ואיננו. כיצד מוערך הנזק? מהו הרכוש שנגנב מהמקום ומה שוויו? כיצד ניתן להוכיח זאת? הניסיון והמקצועיות של השמאי יקבעו לעניין היקף הנזק באופן מכריע גם בבתי המשפט. לכן, מומלץ להזמין שמאי נזקים מומחה ומנוסה.

    שיווק באינטרנט שיווק באינטרנט