משרד שמאים

יש כל כך הרבה אנשי מקצוע שפועלים בתחום הבניין וההנדסה, על מנת לספק לנו את רמת החיים ואיכות החיים הדרושה, בעולם המודרני. יחד עם זאת, ישנם תחומי עיסוק מאוד מיוחדים, שבאים לידי ביטוי דווקא בעתות משבר, והם יכולים לשנות לגמרי את כללי המשחק מבחינתם של בעלי נכסים. אחד מאנשי המקצוע הללו, הוא שמאי רכוש ונכסים. משרד שמאים מיומן ומנוסה, מעניק ללקוחותיו את התמיכה הדרושה בתהליך האבחון של שווי הנכס עצמו, כמו גם שווי תכולת הנכס והרכוש החשוב ביותר המשפחה שלכם. כך שאתם רוצים לפנות לעזרת אנשי הצוות המקצועיים של משרד השמאים י. סדן שמאים ומהנדסים, ויפה שעה אחת קודם, על מנת לקבל שירות ברמה הכי גבוהה שיש.

שמאי מקרקעין הוא שמאי המוסמך לקבוע את שווי הנכס. כדי לבצע עסקת נדל”ן הוגנת ומוצלחת, הן עבור המוכר והן עבור הקונה, יש להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין מקצועי. בשנים האחרונות, שוק הנדל”ן בישראל הוא אחד הצירים המרכזיים מבחינה כלכלית. בשל הפעילות הרבה בשוק הנדל”ן, גובר הצורך בשמאים העוסקים בתחום המקרקעין. שמאי מקרקעין מעריך את ערך הנכס על פי פרמטרים שונים, שעליהם נפרט בהמשך, וגם על סמך היכרות מעמיקה עם שוק הנדל”ן. שמאי מקרקעין הוא מומחה שעליו נשענות עסקאות רבות ואנשים רבים בוטחים בו ופועלים לפי הערכותיו. משרד יהושע סדן שמאים מטפל בכל סוגי עריכת השומות והדוחות. המשרד מסתייע בבעלי מקצוע מומחים בתחומם. מחפשים שמאי מקצועי? צרו קשר עם השמאי יהושע סדן, נשמח לעזור ולחלוק עמכם את הידע ואת הניסיון הרב שצברנו.

יהושע סדן נותן חוות דעת אך ורק למבוטחים ואינו עוסק במתן חוות דעת לחברות הביטוח. בעבר, עסק יהושע שנים רבות כשמאי מטעם חברות ביטוח, ועל כן הינו בקיא עד מאוד בדרכי פעילותן של חברות הביטוח, בהכרת פוליסות הביטוח על כל סוגיהן וגווניהן, בדרך בה חברות הביטוח מגיבות לחוות דעת של שמאי מטעמם ופעילות הכללית של טיפול בתביעות ביטוח. שמאי ביטוח צריך לבדוק את נסיבות המקרה ואת מהות האירוע, ולהגדירו עפ”י המושגים המפורטים בתנאי הפוליסה. השמאי בודק את המיגונים הקיימים ובודק את התאמתם לתנאי המיגון המפורטים בחוזה הביטוח. לעיתים, יש להיזקק לבדיקה של “הצעת הביטוח” שאותה הגיש המבוטח לחברת הביטוח לפני עשיית הביטוח, ואף לסקר הגנות שנעשה במקום ע”י מומחה מטעם חברת הביטוח.

נזילת מים או חדירת מים בשל איטום לקוי עלולה לפגוע גם בדירת השכנים. כאשר דירת השכנים נפגעת כתוצאה מנזילת מים שנגרמה בבית שלכם, עליכם לשאת בהוצאת התיקון ובמקרים מסוימים גם לפצות את השכנים על הנזק שנגרם. יהושע סדן, שמאי רכוש מומחה בשמאות נזקים, ידע להעריך את הנזקים ואת עלויות התיקון. חוות הדעת שייתן השמאי תסייע לכם לנהל משא ומתן עם השכנים על הנזקים ועל גובה הפיצויים. אם תיאלצו לבקש סיוע מבית המשפט, חוות הדעת תעזור לכם לבסס את התביעה. הזמינו שמאי מומחה כדי לחסוך הוצאות רבות. בעת קניית דירה חדשה מקבלן, בעת קנית דירה יד שניה, לאחר שיפוץ דירה, נזקי מים בין שכנים ועוד, מומלץ להזמין שמאי לבדיקת בדק בית. בבדיקה זו, יאתר השמאי נזילות מים ויבדוק אם מוצו כל האופציות למניעת נזקי מים.

השירותים של משרד שמאים, מתבססים בדרך כלל על היכולת ליצור אינטגרציה בין כמה וכמה תחומי עיסוק מקצועיים שונים. קודם כל ולפני הכל, מדובר על היכולת ליצור הערכת שווי על בסיס מידע בתחום ההנדסה. היציבות של הנכס, רמת התחזוקה ואפילו סגנון הבנייה של הנכס, כולם משפיעים על העלות המשוערת שניתן לשוות לנכס שלכם. לצד זאת, משרד שמאים מיומן מציע גם שירותים של הערכת שווי של תכולת הנכס, אשר באה לידי ביטוי בהכרות עם המחירים הממוצעים כמעט לכל מוצר יומיומי חיוני בחיים של כולנו. מכונות כביסה, תנורים מוצרי ריהוט שונים, מקבלים תוויות מחיר בהתאם לשווי הנוכחית, כך שבמקרה ויש נזק לאחד מהמוצרים הללו, ניתן לפצות את בעל הנכס בהתאם לעלות המשוערת.

על מנת להבטיח שאתם מקבלים את הפתרונות הנכונים והמתאימים ביותר לצרכים של הבית שלכם, בכל שלב של החיים, חייבים ליצור תהליך הערכת שווי מדויק ככל הניתן. התפקיד של משרד שמאים הוא מרכזי ומשמעותי, בכל שלב של הדרך. גם בשלב ההערכה הראשונית וגם בשלב הפנייה לטובת קבלת פיצויים. ולכן, אתם חייבים לעשות החלטות נכונות , מושכלות ואחאריות , המבוססות על בחירה באנשי מקצוע שניתן לסמוך עליהם, כמו אנשי חברת י. סדן שמאים ומהנדסים.