מחפשים הערכת נזקי מים ואש?

השאירו את הפרטים ואנו נחזור אליכם




    שמאי מקרקעין

    שמאי מקרקעין הוא שמאי המוסמך לקבוע את שווי הנכס.

    כדי לבצע עסקת נדל”ן הוגנת ומוצלחת, הן עבור המוכר והן עבור הקונה, יש להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין מקצועי.

    בשנים האחרונות, שוק הנדל”ן בישראל הוא אחד הצירים המרכזיים מבחינה כלכלית.

    בשוק זה, פועלים גורמים שונים, אנשים הרוצים לקנות דירות מגורים, משקיעי נדל”ן ישראליים והרבה משקיעים זרים הרואים בענף הנדל”ן בישראל תחום השקעה אפקטיבי ורווחי.

    בשל הפעילות הרבה בשוק הנדל”ן, גובר הצורך בשמאים העוסקים בתחום המקרקעין.

    שמאי מקרקעין מעריך את ערך הנכס על פי פרמטרים שונים, שעליהם נפרט בהמשך, וגם על סמך היכרות מעמיקה עם שוק הנדל”ן.

    שמאי מקרקעין הוא מומחה שעליו נשענות עסקאות רבות ואנשים רבים בוטחים בו ופועלים לפי הערכותיו.

    שמאי מקרקעין הוא האיש המוסמך לקבוע את שווי הנכסים

    שמאי מקרקעין עוסק בהערכת שווי. השמאי קובע את שווי הנכסים בסיטואציות רבות ומגוונות.

    שווי השוק בתחום הנדל”ן אינו אחיד, הוא שונה, למשל, מהערכת שווי של תיק מניות.

    בעוד שמחירי המניות הן קבועים ומפורסמים, מחירי הנדל”ן משתנים ונקבעים לפי כללי שמאות שונים.

    מיקום הדירה, גודל הדירה, גיל הנכס, ליקויי בניה, תוכניות תב”ע אזוריות ועוד, הם הגורמים המשפיעים על קביעת ערך הנכס. ברור כי התפקיד של כל שמאי מקרקעין הוא תפקיד אחראי מאוד.

    כדי להצליח בתפקיד, על השמאי להתמצא היטב בשוק הנדל”ן, להיות בעל השכלה רלוונטית וניסיון רב.

    תחומי הפעילות של שמאי מקרקעין

    תחומי הפעילות של שמאי מקרקעין הם רבים עד מאוד ומגוונים מאוד. עבודתו של שמאי מקרקעין נושקת לתחומים רבים.

    משרד יהושע סדן שמאים ומהנדסים מתמחה בשמאות מקרקעין ועוסק בין היתר בתחומים הבאים:

    • הערכת שווי של נכסים – תפקידו של שמאי מקרקעין הוא לבחון את הנכס מהיבטים שונים ורבים כדי להעריך נכון את מחירו.על מנת לקבוע את המחיר יבדוק השמאי היבטים רבים, היבטים משפטיים כמו בעיות ברישום בטאבו ובבעלות על הנכס, היבטים הנדסיים כמו ליקויי בניה, מצבו הפיזי של הנכס ועוד, וכן היבטים תכנוניים כמו חריגות בניה או תכנון אזורי עתידי העשוי להשפיע על ערך הנכס. אם לדוגמה, עתיד להיסלל על יד הנכס כביש סואן ורב מסלולים, ברור כי גורם זה עלול לפגוע בערכו.
    • בדיקת עבודות שיפוצים ושינויים בנכסים משותפים – כאשר דיירי בניין משותף או שותפים החולקים נכס משותף מעוניינים לשפץ את הנכס, לבנות מעלית או תוספת דירות על גג הבניין, יש צורך לפנות אל שמאי מקרקעין כדי לחשב נכון את ההוצאות ואת חלוקתם בין דיירי הבניין. במקרים רבים, שמאי מקרקעין לא ייתן רק ייעוץ משפטי או כלכלי אלא ישמור גם על שלום בית בין הדיירים או בין השותפים.
    • חישוב ירידת ערך הנכס בשל מפגע סביבתי – במקרים שבהם מפגעים סביבתיים גורמים לירידת ערך הנכס כמו למשל התקנת אנטנה סלולארית, גילוי של גז ראדון בשטח המגורים ועוד, יכולים הדיירים להגיש תביעת פיצויים בגין התקנת האנטנה וכו’. במקרים אלו, נדרשת התערבות של שמאי מקרקעין על מנת להעריך באופן מקצועי את ירידת ערך הנכס ואת סכום הפיצויים הנדרשים.
    • מיסוי מקרקעין – כאשר אנו מבצעים עסקאות נדל”ן, עלינו לשלם מיסים שונים ומגוונים כמו מס רכישה, מס שבח, מס מכירה ועוד. שמאי מקרקעין ידע לתמחר נכון את עלות המיסים ובמקרים רבים יוכל לתת לכם פתרונות ורעיונות אשר יפחיתו ויקלו על תשלום המיסים. במקרים מסוימים, יוכל שמאי מקרקעין מנוסה ומיומן לפטור אתכם מתשלום המיסים.משרד השמאים של יהושע סדן צבר מיומנות רבה בנושא המיסוי בעסקאות נדל”ן. לקוחות רבים מודים לנו על העזרה ועל החיסכון הרב. הצטרפו גם אתם למשפחת הלקוחות המרוצים.
    • הערכת שווי לצרכי מכירה וקניית דירה – דיירים רבים פונים אל שמאי מקרקעין כאשר הם רוצים למכור נכס או לקנות נכס. הערכת שווי הנכס ע”י שמאי דירות היא הערכה אובייקטיבית. כדי שהקונים לא יחששו מתשלום גבוה מדי והמוכרים לא יחששו ממחיר נמוך מדי, הערכת השמאי היא ההערכה אובייקטיבית ע”י שמאי ניטראלי.
    • הערכת שווי דירות בתהליך של כינוס נכסים – מכירת דירה בתהליך של כינוס נכסים נועדה למכור את הדירה כדי לכסות את החובות של בעליה. בדרך כלל, בעת כינוס נכסים מעוניינים למכור את הדירה כמה שיותר מהר, פעמים רבות אף במחיר מופחת. בכל המקרים של מכירת דירה בתהליך של כינוס נכסים, מחיר הנכס ייקבע רק לפי הערכתו של שמאי מקרקעין.
    • הערכת שווי של נכסים קבלת משכנתא – חוות דעת של שמאי מקרקעין היא חלק בלתי נפרד באישור קבלת המשכנתא. כדי שהבנק יאשר את גובה המשכנתא המבוקשת, יש להגיש הערכת שווי מקצועית של שווי הדירה. את ההערכה יגיש שמאי מקרקעין מטעם הבנק. במקרה שגובה המשכנתה יעלה על ערך הדירה, לא יאשר הבנק את המשכנתא.
    • הערכת שמאי מקרקעין קובעת את שווי בית העסק – כאשר רוצים למכור או לקנות עסק חי, יש להעריך את מחירו.הערכת המחיר של בית העסק מתבססת על פרמטרים שונים כמו שווי הנדל”ן, רווחיות העסק, וותק, מוניטין ועוד. לפני שאתם רוכשים עסק חדש, כדאי מאוד להתייעץ עם שמאי מקרקעין. הערכתו של השמאי היא המפתח להצלחת העסקה.
    • הערכת שווי של קרקע – בעת קניית קרקע או מגרש המיועד לבניה, מומלץ להתייעץ עם שמאי מקרקעין.פרמטרים רבים משפיעים על מחיר המגרש: אחוזי הבניה המותרים, מיקום המגרש, הקרבה לעיר, תוכניות פיתוח עתידיות ועוד. לפני שאתם רוכשים מגרש לבניה, פנו אל משרד השמאים של יהושע סדן. רק אחרי שתקבלו חוות דעת מקצועית תוכלו לרכוש את המגרש בלב שקט.
    • שינוי בתוכנית התב”ע העירונית – אישור של תוכנית תב”ע עירונית עשויה להשפיע על שווי של מקרקעין רבים. אם הורחבו זכויות הבניה או חלה השבחה אחרת וערך הקרקע עלה, יש לשלם היטל השבחה, אם חלה ירידה בערך הנכס בשל שינוי תוכנית התב”ע זכאים בעלי הקרקע לפיצוי כספי. בכל מקרה, חוות דעת של שמאי מקרקעין תעזור לכם לתמחר נכון את ההיטל ההשבחה או למרב את סכום הפיצויים.
    • תמ”א 38 – תמ”א 38 היא תוכנית מתאר ארצית שמטרתה לחזק מבנים ולהגן עליהם בעת רעידת אדמה.רוב המבנים שנבנו בישראל עד שנות השמונים, אינם עמידים בפני רעידת אדמה, ולכן תוכנית תמ”א 38 חלה רק על מבנים ישנים שנבנו עד שנות השמונים.כדי לעודד את הדיירים לחזק את המבנים ניתנים תמריצים והטבות לדיירי הבניין המצטרפים לתוכנית.במסגרת ההטבות יוכלו הדיירים להתקין מעלית בבניין, לשפץ את חזות הבניין ולהגדיל את אחוזי הבניה. שמאי מקרקעין הוא בעל תפקיד מפתח במשא ומתן שבין הקבלן המבצע את תוכנית תמ”א 38 לבין הדיירים. בעזרת חוות הדעת המקצועית של שמאי המקרקעין, יוכלו הדיירים להעריך ולכמת את ההטבות הניתנות, בעיקר את הגדלת אחוזי הבניה.

    אם אתם מעוניינים להצטרף אל פרויקט תמ”א 38, מומלץ לפנות למשרד השמאים של יהושע סדן.

    אנו נלווה אתכם בכל התהליך, נמרב את זכויותיכם ונבדוק את איכות הבניה ואת ביטחון הדיירים.

    שיטות להערכת שווי נכסים ע”י שמאי מקרקעין

    ערך הנכס יכול להיקבע לפי שלוש גישות מובילות: גישת ההשוואה, גישת היוון ההכנסות וגישת העלות.

    על השמאי מוטלת ההכרעה באיזו שיטה לבחור, בדרך כלל יש להתאים את השיטה לסוג ולאופי הנכס.

    חשוב לציין כי כאשר מעריכים את הנכס יש לקחת בחשבון גם את מרכיב ההשקעה שבוצעה בנכס.

    • גישת ההשוואה – זוהי השיטה המקובלת ברוב המקרים.גישה זו מבוססת על השוואת נכסים ועל ניתוח עסקאות דומות שנעשו באזור בתנאים דומים. גישת ההשוואה משמשת את השמאים בעיקר להערכת דירות מגורים.
    • גישת היוון ההכנסות – גישה זו מבוססת על תזרים ההכנסות שמניב הנכס, לדוגמה, דמי שכירות.גישה זו משמשת את השמאים בהערכת נכסים מניבים כגון משרדים להשכרה, אולמות תעשייה, תחנות דלק ועוד.
    • גישת העלות – גישה זו מבוססת על שקלול של כל הפרמטרים המרכיבים את שווי הנכס.שווי הקרקע, שווי המבנה, תשואות חודשיות או שנתיות ועוד.

    בגישה זו, יש לקחת בחשבון גם את גורם הפחת, הפחת הפיזי של המבנה ופחת כלכלי המודד את שווי הנכס הישן לעומת השווי של נכס דומה, אך חדש.

    דברים שחשוב לדעת על מקצוע שמאות מקרקעין

    מקצוע השמאות בישראל מוסדר לפי “חוק שמאי מקרקעין תשס”א-2001”.

    לשכת שמאי המקרקעין כפופה למשרד המשפטים.

    תפקידו של כל שמאי מקרקעין הוא משמעותי בקביעת מחיר הנכס.

    כדי לקבל הערכת מחיר מדויקת והוגנת, חשוב לבחור שמאי מקרקעין אמין, בעל ניסיון רב והתמחות בתחום.

    במקרים רבים, חוות דעתו של השמאי תעזור לכם להחליט על רכישת הנכס או תמנע מכם עסקה כושלת.

    לפי חוקי הלשכה של שמאי המקרקעין, שמאי מקרקעין אינם נוהגים לפרסם את עצמם.

    כאשר אתם מחפשים שמאי הגון ומקצועי, כדאי לבקש המלצות מאנשים המכירים היטב את ענף הנדל”ן ואת הפועלים בו.

    בארץ, יש שני גופים גדולים שדרכם אפשר למצוא שמאי מקרקעין: מועצת שמאי המקרקעין ולשכת שמאי המקרקעין.

    בשני הגופים האלו, רשימות השמאים פתוחות לקהל הרחב ואפשר לעיין בהם.

    כאשר בחרתם שמאי דרך אחד הגופים הנ”ל, תדעו כי בחרתם שמאי מורשה ומוסמך.

    מועצת שמאי המקרקעין אחראית בעיקר על בחינות לקראת תעודת שמאי ומטפלת בתלונות על שמאים. המועצה כפופה למשרד המשפטים.

    לשכת שמאי מקרקעין היא עמותה רשומה המייצגת את השמאים מול גורמים חיצוניים כגון אנשים פרטיים, גופים וארגונים שונים.

    אם אינכם מרוצים מחוות הדעת שהנפיק השמאי תוכלו לערער עליה.

    כאשר חוות הדעת הוזמנה מגוף מסוים כמו למשל בנק או בית המשפט, תוכלו לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין עצמאי ולערער על חוות הדעת של השמאי האחר.

    אם אינכם מרוצים מעבודתו של השמאי, תוכלו להתלונן עליו בלשכת שמאי מקרקעין.

    לשכת השמאים מטפלת בתלונות ובמקרה הצורך היא תוכל גם להטיל סנקציות.

    במקרים חמורים, תוכל הלשכה לשלול את רישיונו.

    חשיבות חוות הדעת של שמאי מקרקעין מוסמך

    חוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך עשויה לעזור לכם במקרים רבים.

    בעת משא ומתן על רכישת דירה חדשה מקבלן או כל נכס יד שניה, הערכת השמאי תסייע לכם לקבוע את המחיר הריאלי של הנכס שאותו אתם מעוניינים לקנות.

    בדירה החדשה שקניתם, נתגלו ליקויי בניה והקבלן מתנער מאחריות?

    אם תרצו לבקש סעד וסיוע מבית המשפט, מומלץ להצטייד בחוות דעת של שמאי מקצועי.

    חוות הדעת תהיה קבילה בבית המשפט, ללא חוות דעת מקצועית תתקשו לבסס את טענותיכם.

    מה כולל דוח שמאות מקרקעין?

    שמאי מקרקעין המתבקש לחוות דעתו לענין נכס במקרקעין, אינו רשאי עפ”י החוק לקבוע את חוות דעתו בדבר שווי מקרקעין “על פתק”.

    עליו לבקר בנכס, לבדוק אותו מקרוב ולהגיש חוות דעת והערכה מסודרת ומפורטת בכתב.

    התקנות לחוק שמאי מקרקעין מחייבות את השמאי לכלול בחוות דעתו המקצועית מינימום של פרטים אודות הנכס המוערך כדלקמן:

    • תאור הנכס והסביבה: מיקום, מהות הנכס (לדוגמא: מגורים או משרדים להשכרה), שטחו, גוש וחלקה וכתובת מדוייקת.
    • תאור הזכויות בנכס: בעלות, חכירה, דמי מפתח וכדומה.
    • תוכניות על הקרקע: ייעוד הקרקע והתוכניות החלות עליה.
    • מטרת השומה.
    • תאריך הביקור ופרטי עורך הביקור. המועד הקובע לעניין הערכת הנכס.
    • העקרונות על פיהם נערכה הערכת הנכס.
    • פירוט של אפשרויות השימוש בנכס ושינויים אפשרים, תוספות בניה אפשריות ועוד.

    כדי לקבוע נכון את ערך הנכס, יש להתחשב גם בנתוני המיסים והשפעתם על ערך הנכס.

    אם נעזר שמאי מקרקעין במומחה, עליו לציין את שם המומחה, פרטי המומחיות ותוכן חוות דעתו.

    פעולותיו של שמאי מקרקעין

    לצורך השגת המידע הנדרש הנ”ל על שמאי מקרקעין לבצע בחלק משומותיו כדלקמן:

    • ביקור בנכס הנדון להערכה.
    • בדיקה ברשויות: נסח רישום, רישום במינהל מקרקעי ישראל, רישום בחברות השיכון לפי הצורך, ואיסוף מידע באשר לזכויות בנכס ותוכניות על הקרקע והסביבה.
    • בדיקת עסקאות דומות במקרקעין באיזור הנכס, לעריכת שומות.
    • בנכס מניב הכנסות בשל מיקומו המיוחד יש לרשום את שווי הכנסות העסק (למשל: קיוסק בתחנת רכבת), וכן את שווי המוניטין.

    הקשר שבין שמאי מקרקעין, ליקויי בניה וביקורת מבנים

    כדי לאתר ליקויי בניה או לבצע ביקורת מבנים, מומלץ לשכור שמאי מקרקעין.

    שמאי מקרקעין מלווה באנשי מקצוע בתחומים שונים.

    במקרים של ליקויי בניה, לדוגמה, ייעזר השמאי במהנדס בניין אשר יגיש חוות דעת מסודרת על ליקויי הבניה שהתגלו במבנה.

    שמאי מקרקעין הוא האיש שיעריך ויכמת את הנזק שנגרם למבנה בשל ליקויי הבניה.

    הערכת הנזק תבסס על תמחור העלויות של השיפוץ והתיקון ועל ירידת ערך הנכסים בשל ליקויי הבניה.

    בכל מקרה שבו אתם רוצים לתבוע את הקבלן על ליקויי בניה, חוות דעת של שמאי מומחה תהיה קבילה בבית המשפט.

    חוות הדעת תסייע לכם להוכיח את טענותיכם ולמרב את סכום הפיצויים.

    לימודי שמאות מקרקעין – שער הכניסה לעולם השמאים

    תפקידו של שמאי מקרקעין הוא תפקיד בעל אחריות רבה הדורש ידע מעמיק בנושאים רבים הנושקים לתחום הנדל”ן.

    הלימודים לקראת קבלת הרישיון של שמאי מקרקעין מומחה מגוונים ועוסקים בתחומים רבים כמו יסודות הנדסת בניין והנדסה אזרחית, נושאים בכלכלה, ביקוש ותחרות בשוק, סטטיסטיקה, מושגי יסוד בתכנון ובניית ערים, יסודות החשבונאות וניתוח דוחות כספיים, יסודות המימון ומיסוי קרקעות ונדל”ן, דיני קניין, חוקי המקרקעין ועוד.

    כדי להשביח את הרמה של שמאי מקרקעין החליטה מועצת השמאים, בשנת 2000, כי ללימודי שמאות מקרקעין יתקבלו רק בעלי תואר אקדמאי ומעל גיל 23.

    הרישיון לעסוק בשמאות מקרקעין ניתן מטעם משרד המשפטים.

    כדי לקבל רישיון של שמאי מקרקעין, על המועמד ללמוד לימודי שמאות מקרקעין,

    לעבור בהצלחה את הבחינות של מועצת השמאים ולהתמחות במשך שנה אצל שמאי מקרקעין מוסמך.

    כדי לקבל רישיון של שמאי מקרקעין מוסמך, על המועמד להציג תעודת יושר מהמשטרה.

    ההבדל בין שמאי מקרקעין לבין שמאי רכוש

    שמאי זו הגדרה כוללת המכילה סוגים רבים של שמאים. יש שמאי מקרקעין, יש שמאי רכוש, יש שמאי רכב ועוד.

    לכל שמאי יש את ההתמחות שלו, וכל תחום עיסוק דורש התמחות שונה ורישיון שונה.

    רבים מבלבלים בין המושגים שמאי רכוש לבין שמאי מקרקעין, אך יש בניהם הבדל ניכר.

    שמאי מקרקעין חייב בלימודים מסודרים ובבחינות מטעם מועצת השמאים הכפופה למשרד המשפטים, לא כך הדבר באשר לשמאי רכוש.

    שמאי רכוש עובד, בדרך כלל, על פי מחירונים קבועים.

    שמאי מקרקעין, לעומתו, נדרש להפעיל שיקול דעת מקצועי, לשלוט בנתונים רבים ולהיות בעל ידע ואחריות רבה כדי להעריך נכסים.

    שמאי רכוש עובדים בדרך כלל מטעם חברות הביטוח. עיקר עבודתם היא הערכת נזקים: נזקי מים, נזקי אש, נזקי פריצה, אובדן רכוש וכו’. שמאי מקרקעין יכולים לעבוד כעצמאים ותפקידם הוא להעריך את שווי הנכסים ולא רק את הנזקים.

    משרד יהושע סדן שמאים מטפל בכל סוגי עריכת השומות והדוחות. המשרד מסתייע בבעלי מקצוע מומחים בתחומם. מחפשים שמאי מקצועי? צרו קשר עם השמאי יהושע סדן, נשמח לעזור ולחלוק עמכם את הידע ואת הניסיון הרב שצברנו.

    איתכם באש ובמים, יהושוע סדן שמאים ומהנדסים - שמאות מדוייקת

    התנהלות משפטית ומקצועית

    יהושע סדן מתמנה רבות כשמאי מומחה מטעם בתי המשפט בכל רחבי הארץ.

    כל הערכות הנזקים במקום אחד

    חוות דעתנו כוללת את כל הדרוש: ציון הליקוים, עלות התיקונים, משך התיקונים והתוצאות הנילוות.

    ניסיון מוכח בתחום מעל 40 שנה

    יהושע סדן מומחה בעל ניסיון של למעלה מ-40 שנים, בעל מוניטין נרחב של שמאי רכוש יסודי ומדוייק.

    מדוע דווקא יהושע סדן?

    מתחילת דרכו כשמאי, לפני למעלה מ-35 שנה, אימץ יהושע סדן את דרכו כשמאי חסר פשרות, אשר חוות הדעת היוצאות תחת ידו הינן מדויקות, מיקצועיות, מנומקות ובהירות. כל השמאים והמהנדסים במשרד מחוייבים למסורת ארוכת שנים זו.

    כל חוות דעת של משרד יהושע סדן הינה מקצועית, מדוייקת, מציגה את המצב לאשורו, ומסוגלת לעמוד במבחנים המשפטים הקפדניים ביותר. (ראה פסקי דין לדוגמה).

    מדיניות זו נותנת את תוצאותיה: המחלוקת שבין הצדדים מצטמצמת למינימום, ולרוב מסתיימת ללא כל דיון משפטי.

    גם אם נוצר דיון משפטי, אזי בתי המשפט פוסקים פעם אחר פעם לטובת חוות הדעת שהוגשה ע"י המשרד.

    קראו עוד

    שמאות נזקי אש

    אירוע אש הינו אירוע חמור ורציני, עם השלכות קשות ונרחבות כלפי הרכוש שניזוק. נזק הנובע מאש מלווה כמעט תמיד בנזקים נלווים: נזקי חום, נזקי פיח, ריח עשן. חומרי הכיבוי ומי הכיבוי גורמים גם הם נזקים כבדים. לעיתים, עולים הנזקים כתוצאה מפעולות הכיבוי על הנזקים מאש השריפה. במהלך השריפה ומיד לאחריה, נוצרים נזקים לציוד חשמלי ואלקטרוני. נוצרים נזקים עקב תקלות חשמל ומי כיבוי. נוצר סיכון גבוה של היווצרות חלודה במוצרי מתכת כתוצאה מפיח. ריחות עשן חודרים לפריטים רגישים כגון: מוצרי ביגוד, מוצרי מזון ועוד. פריטים שחובה להחזיקם בקירור ניזוקים עקב הפסקת פעולת הקירור.

    שמאות נזקי מים

    נזקי מים הם הנזקים הנפוצים ביותר בנזקי רכוש. נזק מים הוא נזק רציני הדורש התייחסות דחופה ומיקצועית של שמאי נזקים. שמאי נזקים מנוסה מסוגל בדרך כלל לאתר את מקור הדליפה לפני שבוצעה חפירה ועבודות איתור. כיצד אפשר לחסוך בעבודות איתור מקור הדליפה? מה קורה למוצרי עץ במקרה של מגע עם מים? כיצד מתמודדים עם שרברבים שהתמנו ע”י חברת ביטוח בנושא נזקי מים? מה קורה אם תשתית החול מתחת לריצוף מלאה מים? ההחלטות בנושא טיפול בנזקי מים חייבות להיות מקצועיות והערכת הנזק חייבת להיות מבוצעת ע”י שמאי נזקים. נגרמו לך נזקים כתוצאה מדליפת מים מהשכנים? יש מה לעשות. התייעץ עם שמאי נזקים מנוסה.

    שמאות נזקי פריצה

    נזקים כתוצאה מפריצה נפוצים מאוד בדירות, במשרדים, בעסקים, בחקלאות ובכל רכוש שהוא. שמאי מומחה לנזקים נדרש לקבוע גם את אופן החדירה והיציאה, עליו לבדוק אם הרכוש עמד בתנאי הגנות כפי שנדרש בביטוח, אם היה ביטוח, וכן להמליץ על הגנות למניעה או צימצום הנזק של פריצה נוספת. שמאי נזקים מומחה נדרש להעריך רכוש שנגנב ואיננו. כיצד מוערך הנזק? מהו הרכוש שנגנב מהמקום ומה שוויו? כיצד ניתן להוכיח זאת? הניסיון והמקצועיות של השמאי יקבעו לעניין היקף הנזק באופן מכריע גם בבתי המשפט. לכן, מומלץ להזמין שמאי נזקים מומחה ומנוסה.

    שיווק באינטרנט שיווק באינטרנט