מחפשים הערכת נזקי מים ואש?

השאירו את הפרטים ואנו נחזור אליכם




    שירותים

    שמאים

    שמאים אלו הם בעלי המקצוע אשר אומדים שווי הנכס על מנת שייזקף לזכותכם במקרה של אסון חס וחלילה. שמאי רכוש אינם זקוקים...

    תחומי הפעילות של השמאים – מהו שמאי?

    שמאי הוא מומחה העוסק בהערכת שווי כספי לסוגי רכוש שונים. מקצוע השמאות הינו סוג של מדע. דהיינו השיטה לאיסוף ידע באמצעות...

    קישורים

    תדריך לתביעות בפני מפקח על בתים משותפים לשכות המפקחים על רישום קרקעין / בתים משותפים – פרטי קשר לשכת...

    ביקורת מבנים

    ביקורת מבנים היא בדיקה אשר במסגרתה אמורים להתגלות ליקויי בניה ונזקים שאינם גלויים לעין בלתי מקצועית. בדיקת המבנה תגלה האם הנכס...

    סדקים בקירות

    סדקים בקירות יכולים להיגרם מסיבות רבות. יש סדקים בקירות המהווים מפגעים אסתטיים ויש סדקים בקירות המהווים סכנת חיים וגורמים לירידה בערך...

    ליקויי בניה

    ליקויי בניה הם כל פעולה אשר לא נעשתה בהתאם לתכנון המקורי של מפרט הנכס ומשמעותה הוא אי התאמה בין התכנון...

    מחפשים הערכת נזקים בבניה והנדסה?

    השאירו את הפרטים ואנו נחזור אליכם





      שמאי מקרקעין

      שמאי מקרקעין הוא שמאי המוסמך לקבוע את שווי הנכס. כדי לבצע עסקת נדל”ן הוגנת ומוצלחת, הן עבור המוכר והן עבור הקונה, יש להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין מקצועי. בשנים האחרונות, שוק הנדל”ן בישראל הוא אחד הצירים המרכזיים מבחינה כלכלית. בשל הפעילות הרבה בשוק הנדל”ן, גובר הצורך בשמאים העוסקים בתחום המקרקעין. שמאי מקרקעין מעריך את ערך הנכס על פי פרמטרים שונים, שעליהם נפרט בהמשך, וגם על סמך היכרות מעמיקה עם שוק הנדל”ן. שמאי מקרקעין הוא מומחה שעליו נשענות עסקאות רבות ואנשים רבים בוטחים בו ופועלים לפי הערכותיו. משרד יהושע סדן שמאים מטפל בכל סוגי עריכת השומות והדוחות. המשרד מסתייע בבעלי מקצוע מומחים בתחומם. מחפשים שמאי מקצועי? צרו קשר עם השמאי יהושע סדן, נשמח לעזור ולחלוק עמכם את הידע ואת הניסיון הרב שצברנו.

      שמאי ביטוח

      יהושע סדן נותן חוות דעת אך ורק למבוטחים ואינו עוסק במתן חוות דעת לחברות הביטוח. בעבר, עסק יהושע שנים רבות כשמאי מטעם חברות ביטוח, ועל כן הינו בקיא עד מאוד בדרכי פעילותן של חברות הביטוח, בהכרת פוליסות הביטוח על כל סוגיהן וגווניהן, בדרך בה חברות הביטוח מגיבות לחוות דעת של שמאי מטעמם ופעילות הכללית של טיפול בתביעות ביטוח. שמאי ביטוח צריך לבדוק את נסיבות המקרה ואת מהות האירוע, ולהגדירו עפ”י המושגים המפורטים בתנאי הפוליסה. השמאי בודק את המיגונים הקיימים ובודק את התאמתם לתנאי המיגון המפורטים בחוזה הביטוח. לעיתים, יש להיזקק לבדיקה של “הצעת הביטוח” שאותה הגיש המבוטח לחברת הביטוח לפני עשיית הביטוח, ואף לסקר הגנות שנעשה במקום ע”י מומחה מטעם חברת הביטוח.

      נזקי מים בין שכנים ואחריות ועד הבית

      נזילת מים או חדירת מים בשל איטום לקוי עלולה לפגוע גם בדירת השכנים. כאשר דירת השכנים נפגעת כתוצאה מנזילת מים שנגרמה בבית שלכם, עליכם לשאת בהוצאת התיקון ובמקרים מסוימים גם לפצות את השכנים על הנזק שנגרם. יהושע סדן, שמאי רכוש מומחה בשמאות נזקים, ידע להעריך את הנזקים ואת עלויות התיקון. חוות הדעת שייתן השמאי תסייע לכם לנהל משא ומתן עם השכנים על הנזקים ועל גובה הפיצויים. אם תיאלצו לבקש סיוע מבית המשפט, חוות הדעת תעזור לכם לבסס את התביעה. הזמינו שמאי מומחה כדי לחסוך הוצאות רבות. בעת קניית דירה חדשה מקבלן, בעת קנית דירה יד שניה, לאחר שיפוץ דירה, נזקי מים בין שכנים ועוד, מומלץ להזמין שמאי לבדיקת בדק בית. בבדיקה זו, יאתר השמאי נזילות מים ויבדוק אם מוצו כל האופציות למניעת נזקי מים.

      בדיקת עבודות שיפוצים

      בדיקת עבודות שיפוצים היא הערובה כי הכסף הרב שהשקעתם בשיפוץ לא הושקע לשווא. כל אחד מאתנו שמע סיפורים מסמרי שיער על...

      בדיקת דירה יד שניה

      מכירים אנשים שקונים מכונית יד שניה ללא בדיקה? האמת, כמעט ולא. לא ברור מדוע יש אנשים שעדיין מוכנים להשקיע מאות אלפי...

      בדיקת דירה חדשה מקבלן

      קניית דירה חדשה מקבלן אינה ערובה כי לא יימצאו בה ליקויי בניה. אומנם, לא כל ליקויי בניה נעשו בזדון, להפך ליקויי...

      בדק בית

      בדק בית הוא תהליך שבו בודקים את מצב הנכס לפני הקנייה או לאחר שיפוצים. בדק בית מקצועי ייעשה באמצעות שמאי או...

      פסקי דין

      כל חוות דעת של משרד יהושע סדן הינה מקצועית, מדוייקת, מציגה את המצב לאשורו, ומסוגלת לעמוד במבחנים המשפטים הקפדניים ביותר. מדיניות...

      מכתבי תודה

      ויקטור וחנה דרור: “אנו מרגישים חובה נעימה להודות לך על הייצוג הנפלא והמיקצועי באופן הראוי לשבחים בתביעה שלנו. בפעולתך זו, הוכחת כי...

      שמאות מקרקעין

      מקצוע שמאות מקרקעין הוא מקצוע עם דרישות גבוהות. מקצוע זה, עוסק בעיקר בהערכת שווי של נכסים רבים ומגוונים המושפעים מגורמים...

      שמאי דירות

      שמאי דירות הוא המומחה המוסמך להעריך את שווי הדירה שאותה אתם מעוניינים לקנות או למכור. בעת הזאת, כאשר שוק הנדל”ן סוער...

      שמאי חקלאי

      היקף העסקאות הנעשות במגזר החקלאי נמוך באופן משמעותי מהיקף העסקאות המתבצעות במגזר העירוני, ולכן לשמאי חקלאי תפקיד חיוני ונדרש. שמאי חקלאי הוא...

      הערכת שווי מלאי

      מלאי עסקי הוא מאגר של חומרים ומוצרים זמינים בבית העסק המשמשים את העסק לצורך פעילותו העסקית השוטפת. הידעת שאם ערך המלאי...

      הערכת ציוד עפ”י שוויו המסחרי

      מה הם תפקידיו של שמאי רכוש בבואו להעריך ציוד? כיצד השמאי מעריך ציוד תעשייתי, ציוד רפואי וציוד מסחרי? בבואו להעריך ציוד...

      נזקים בעקבות תמ”א 38

      תחת המסגרת של תמא 38 מתבצעים שיפוצים נרחבים בדירות מגורים. שיפוצים אלה עשויים לכלול הוספת או הרחבת חדרים, תוספת ממ”ד...

      נזקים תוצאתיים

      יהושע סדן עוסק למעלה מ-35 שנה באיבחון, ניתוח והערכה של נזקים תוצאתיים. כדי להבין מהו נזק תוצאתי, נדון תחילה בשאלות הבאות: מהו נזק? פקודת...

      נזקי טבע

      בימי חורף אלה, חוזר הטבע כמדי שנה ומשאיר את רשמיו. המושג “נזקי טבע” שב ועולה שוב ושוב בשיחות שבין מבוטחים, סוכני ביטוח, שמאים,...

      נזקי פריצה

      יהושע סדן הינו שמאי נזקים העוסק למעלה מ-30 שנה בשמאות נזקי פריצה ובשמאות נזקי גניבה. מהי פריצה? פריצה הינה חדירה למבנה סגור...

      רטיבות

      הנזקים הנפוצים ביותר הנבדקים ע”י שמאי נזקים הינם נזקי רטיבות. רטיבות נוצרת כתוצאה מספיגה של מים בחומר נקבובי. חדירה של מים לחומר...

      נזקי צנרת

      נזקי צנרת הם בין הנזקים הנפוצים ביותר ומספר התביעות לחברות ביטוח בגין נזקי צנרת הם מהגבוהות ביותר. נזקי צנרת נובעים בדרך כלל...

      מים כלואים

      אחת התופעות הנפוצות בנזקי מים הינה היכלאות של מים בתשתית הרצפה. סוד ידוע הוא כי מים מוצאים את דרכם החוצה במרבית...

      תביעות קטנות: חשבו פעמיים לפני שתתבעו

      בית המשפט לתביעות קטנות אמור לאפשר לכל אזרח למצות את הדין מול חברה או אדם שגרמו לו עוול, בלי להידרש...

      הנזק והפיצוי: כך מתנהלת תביעת רכוש

      מרגע האירוע ועד קבלת הפיצוי בגין הנזק שנגרם, נדרש המבוטח לעבור תהליך מסודר של הערכת שמאי. מה כולל התהליך וכיצד...

      איך מגישים תביעה על נזקי מים בדירה?

      חזרתם הביתה וגיליתם רטיבות בתקרה, ברצפה או בקירות. לפני שאתם רצים לשלם לאינסטלטור הראשון שמגיע, כדאי לכם לדעת מה הזכויות...

      הביטוח תובע בשמכם? לא תמיד לטובת המבוטח

      סעיף בחוזה הביטוח מאפשר לחברה “להיכנס בנעליכם” ולתבוע את המזיק במקרה שחברת הביטוח שלמה לכם פיצוי עבור הנזק. מה אכפת...

      נזקי טבע – יש את מי לתבוע?

      בימי חורף אלה, חוזר הטבע כמדי שנה ומשאיר את רשמיו. שוב ושוב עולה השאלה, אם הנזקים שנוצרו נעשו ע”י הטבע...

      ירידת ערך הדירה עקב נזקי מים

      אין ספק כי נזקי מים חמורים, באירוע בו זרמו אל תוך הדירה כמויות מים גדולות, או נזקי רטיבות שנמשכו על...

      הבית החולה וסכנותיו – הטעות בדיון על אחוז הרטיבות בחול

      הוויכוח על אחוזי הרטיבות במצע החול – ויכוח מיותר ומוטעה ביסודו בבואנו להעריך נזקי מים. חברות הביטוח טועות ומטעות, כאשר הן...

      פריצה ומערכות אזעקה

      חברות הביטוח נוהגות להתנות את כיסוי הפריצה בהגנות שונות, המתחלקות לשתי קבוצות עיקריות: הגנות קשיחות, כגון: דלתות פלדה, מנעולים, סורגים...

      הקלות הבלתי נסבלת של הפרת חובה חקוקה (ברשלנות או הפרת חוזה)

      פעמים רבות, רבות מדי, אני נתקל בתוצאות משפטיות עגומות, על פיהן קבע בית המשפט את שיעור הנזק עפ”י “מצבו הכלכלי...

      ביטוח אינו הימור

      מי מאיתנו אינו צורך ביטוח? דומה, כי אין אדם בעולם המודרני שאין לו ביטוח כלשהו. מהו ביטוח? ביטוח הינו הסכם בין שני...

      ערך כינון מול ערך שיפוי (או חדש תמורת ישן)

      במושגים ביטוחיים: “ערך כינון”: ערך כחדש. “ערך שיפוי”: ערך כמשומש. מרבית פוליסות הביטוח מבטיחות “ערך כינון”. לכאורה, קיימת סתירה בין ערך כינון...

      ביטוח מבנה לדירת מגורים – מהו מבנה?

      לכאורה, המושג “הדירה” עפ”י המקובל בפוליסה לביטוח דירה הינו ביטוח המבנה. בעניין זה, עולות לעיתים תכופות שאלות חוזרות ונישנות. השאלות מחריפות כאשר...

      ביטוח שבר מכני

      ביטוח שבר מכני הינו ביטוח יוצא דופן במהותו. הכיסוי הביטוחי כולל בעיקרו: תנאי ראשוני: הנזק חייב להיות נזק פתאומי ובלתי...

      ביטוח עסק – מה חייבים לבטח?

      אין זה סוד כי השאלה מה כדאי לבטח קשורה לתשובה לשתי שאלות נוספות: איזה סיכון אני לוקח על עצמי אם...

      ביטוח רכוש

      עולם הביטוח מתחלק בין עולמות משנה כדלקמן: ביטוח גוף: ביטוח חיים, ביטוח פנסיה, ביטוח תאונות אישיות, ביטוח בריאות ועוד. ביטוח רכב: ביטוח...

      ביטוח חסר

      ביטוח חסר הינו ע”י הלוגיקה הפנימית שבו, סנקציה הבאה להרתיע מפני ביטוח לא מספיק של הרכוש. בבחינת – שילמת רק חצי...

      פריצה לעסק

      ברצוני לספר על מקרה ביטוח שבדקתי ואשר היה במחלוקת עם חברת ביטוח. באחד הימים, הגעתי כשמאי ביטוח לבדיקת אירוע פריצה במוסך. בבדיקה,...

      ביטוח פריצה וסימני פריצה

      הכיסוי הביטוחי לפריצה לעסק הינו כיסוי שנרכש בדרך כלל בנפרד ובתוספת פרמיה. חברת הביטוח מתנה לרוב את כיסוי הפריצה בהתקנת הגנות...

      אחריות לצד שלישי – צד ג’

      לאחרונה, נתקלתי בתופעה של חוסר הבנה באשר לתפקידו של שמאי נזקים בהקשר של נזקים לצד שלישי. גם חברות ביטוח וגם עורכי...

      מדריך כיצד לבחור סוכן ביטוח

      פוליסת ביטוח היא מוצר סטנדרטי, שכמעט כל אחד נדרש לה. לפני שרוכשים פוליסה, רצוי להכיר קצת את המוצר ולנהוג נכון, כדי...

      מדוע עדיף לרכוש ביטוח דרך סוכן ביטוח?

      כשמאי נזקים אני עוסק רבות בתביעות ביטוח שהוגשו ע”י מבוטחים כלפי חברות הביטוח. לא פעם, נוצרים חילוקי דעות בין המבוטח לבין...

      שיבוב

      פוליסת הביטוח כוללת בחובה סעיף המאפשר לחברת הביטוח, במקרים מסויימים, להשיב לעצמה סכומים ששילמה למבוטח, אם האירוע בגינו שילמה נגרם...

      נטל הראיה בנזקי מים לצד שלישי

      חלק נכבד מהמקרים שנבדקו על ידי כשמאי נזקים הינו נזקי מים שחדרו לרכוש הניזוק מרכוש סמוך. השאלה החוזרת וצפה במקרים אלה...

      כיצד לבחור שמאי? מה צריך לברר לפני שבוחרים שמאי?

      כדי לדעת כיצד לבחור שמאי, צריך להבין מהו שמאי. שמאי הוא מומחה העוסק בהערכת שווי כספי של רכוש או נזק לרכוש. בחיי...

      בדיקת דירה לפני קניה או השכרה

      לאחרונה, פנו אליי לעזרה מספר לקוחות אשר קנו דירה יד שניה או שכרו דירה, והתברר לתדהמתם כי נפלו קרבן למעשה...

      תקופת התיישנות בביטוח

      לאחרונה, פנה אלי לקוח, בעל דירת מגורים ברמה גבוהה יחסית, וביקש את עזרתי. הוברר כי לפני כשלוש שנים אירעה שריפה עזה...

      נזילת מים מהשכן

      באחרונה, בדקתי רצף של נזקים בדירות מגורים, שנגרמו מנזילות מים מדירה שכנה, לרוב, מדובר מהדירה השוכנת ישירות מעל הדירה הנדונה. בחלק מהמקרים,...

      לעשות סדר לקראת חג הפסח

      (או לעשות פסח לקראת ליל הסדר?) גשמי החורף כבר חלפו וחג הפסח ממשמש ובא. כל אחד מאיתנו מתמלא באנרגיות המחייבות אותנו...

      הליכי הוצאה לפועל ושמאות רכוש

      https://www.youtube.com/watch?v=O_5p71oHo6Y הופעה בערוץ 10 בתוכנית “ביקור בית” עם אלונה פרידמן בתאריך 05/11/12

      איתור נזילות מים

      נזילות מים ובעיות רטיבות הן מפגע אסתטי הפוגע באיכות החיים, אך לא רק. פעמים רבות נזילות מים גורמות לבעיות שונות של...

      איך נוצרת רטיבות ומה הפתרון?

      בלאי הגורם הראשון במעלה לדליפות מצנרת מים הינו בלאי בצנרת. אורך חייהם של צינורות מים מגולבנים הינו בממוצע 15 שנים. לפני כ-20 שנה,...

      פיצויים בגין נזק לרכוש לפי פקודת הנזיקין

      בתחום הערכת נזקים לרכוש שורר אי סדר רב, וקיימות השקפות שמאיות שונות מן הקצה אל הקצה באשר לשיטות הפיצוי והערכת...

      פריצה ואחריות המוקד

      פסק דין חדש קובע – מוקד אבטחה יפצה עסק שנפרץ ב-700 אלף ₪! בתי המשפט עוסקים רבות במקרים של פריצות לעסקים...

      שמאות כמדע מדוייק

      הוויכוח אם מקצוע השמאות הינו מדע מדוייק הינו וויכוח מיותר ומוטעה ביסודו. מקצוע השמאות הינו ללא ספק מדע מדוייק, אף...

      נזקי הקורונה ותביעות ביטוח

      שלום חברים, רובם הגדול של הבריות אינו מעלה על דעתו כי במצבים מסוימים מאוד, קיים סיכוי לתביעת ביטוח בגין נזקים שנגרמו...

      בורר

      יהושע סדן הינו שמאי בעל תעודת הסמכה לבוררות מאת המכון הישראלי לחוות דעת מומחים ובוררים. שמאי בעל ניסיון בפסיקות בוררות בתחום...

      מומחה מטעם בית המשפט

      לעיתים, מונחות בפני בתי המשפט מספר חוות דעת שמאיות, אשר מטבע הדברים שונות הן זו מזו, ואף הפוכות במסקנותיהן. בפני בית...

      השכן גורם לי נזק

      כאשר יש נזק לדירה כתוצאה מגורם חיצוני (השכן או ועד הבית), עלולים להיווצר סכסוכים לגבי מקור הנזק או מקור המים,...

      נזקי מים

      שמאי נזקים יודעים לספר כי נזקים הנובעים מדליפות מים מצנרת הדירה הם הנזקים הנפוצים ביותר בפוליסות לביטוח דירה. יחד עם זאת,...

      נזקי שריפה

      יהושע סדן הינו שמאי נזקים העוסק למעלה מ-35 שנה בשמאות נזקי אש. אירוע אש הינו אירוע חמור עם השלכות רבות וקשות כלפי...

      נזקים וליקויים בבניה ושיפוצים

      בדיקת עבודות שיפוצים היא הערובה כי הכסף הרב שהשקעתם בשיפוץ לא הושקע לשווא. כל אחד מאתנו שמע סיפורים מסמרי שיער על...

      הערכת נזקים

      יהושע סדן הינו שמאי נזקים בעל תחומי פעילות רבים ומגוונים. שמאות נזקים הולכת ותופסת את מקומה כמקצוע ייחודי המצריך מומחיות. יהושע...

      הערכת שווי

      יהושע סדן הינו שמאי רכוש בעל מוניטין וניסיון רב של למעלה מ-35 שנה. מלבד הערכת נזקים לרכוש הכוללת: הערכת נזקי מים,...

      שמאי מקרקעין

      שמאי מקרקעין הוא שמאי המוסמך לקבוע את שווי הנכס. כדי לבצע עסקת נדל”ן הוגנת ומוצלחת, הן עבור המוכר והן עבור הקונה, יש...

      תביעות ביטוח

      יהושע סדן נותן חוות דעת אך ורק למבוטחים ואינו עוסק במתן חוות דעת לחברות הביטוח. בעבר, עסק יהושע שנים רבות כשמאי מטעם...

      שמאות נזקי אש

      אירוע אש הינו אירוע חמור ורציני, עם השלכות קשות ונרחבות כלפי הרכוש שניזוק. נזק הנובע מאש מלווה כמעט תמיד בנזקים נלווים: נזקי חום, נזקי פיח, ריח עשן. חומרי הכיבוי ומי הכיבוי גורמים גם הם נזקים כבדים. לעיתים, עולים הנזקים כתוצאה מפעולות הכיבוי על הנזקים מאש השריפה. במהלך השריפה ומיד לאחריה, נוצרים נזקים לציוד חשמלי ואלקטרוני. נוצרים נזקים עקב תקלות חשמל ומי כיבוי. נוצר סיכון גבוה של היווצרות חלודה במוצרי מתכת כתוצאה מפיח. ריחות עשן חודרים לפריטים רגישים כגון: מוצרי ביגוד, מוצרי מזון ועוד. פריטים שחובה להחזיקם בקירור ניזוקים עקב הפסקת פעולת הקירור.

      שמאות נזקי מים

      נזקי מים הם הנזקים הנפוצים ביותר בנזקי רכוש. נזק מים הוא נזק רציני הדורש התייחסות דחופה ומיקצועית של שמאי נזקים. שמאי נזקים מנוסה מסוגל בדרך כלל לאתר את מקור הדליפה לפני שבוצעה חפירה ועבודות איתור. כיצד אפשר לחסוך בעבודות איתור מקור הדליפה? מה קורה למוצרי עץ במקרה של מגע עם מים? כיצד מתמודדים עם שרברבים שהתמנו ע”י חברת ביטוח בנושא נזקי מים? מה קורה אם תשתית החול מתחת לריצוף מלאה מים? ההחלטות בנושא טיפול בנזקי מים חייבות להיות מקצועיות והערכת הנזק חייבת להיות מבוצעת ע”י שמאי נזקים. נגרמו לך נזקים כתוצאה מדליפת מים מהשכנים? יש מה לעשות. התייעץ עם שמאי נזקים מנוסה.

      שמאות נזקי פריצה

      נזקים כתוצאה מפריצה נפוצים מאוד בדירות, במשרדים, בעסקים, בחקלאות ובכל רכוש שהוא. שמאי מומחה לנזקים נדרש לקבוע גם את אופן החדירה והיציאה, עליו לבדוק אם הרכוש עמד בתנאי הגנות כפי שנדרש בביטוח, אם היה ביטוח, וכן להמליץ על הגנות למניעה או צימצום הנזק של פריצה נוספת. שמאי נזקים מומחה נדרש להעריך רכוש שנגנב ואיננו. כיצד מוערך הנזק? מהו הרכוש שנגנב מהמקום ומה שוויו? כיצד ניתן להוכיח זאת? הניסיון והמקצועיות של השמאי יקבעו לעניין היקף הנזק באופן מכריע גם בבתי המשפט. לכן, מומלץ להזמין שמאי נזקים מומחה ומנוסה.

      שיווק באינטרנט שיווק באינטרנט